Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los requisitos legales para la construccion de inmuebles?
En Chile, los requisitos legales para la construcción de inmuebles incluyen:1. Obtener los permisos de construcción: Es necesario obtener los permisos correspondientes ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se realizará la construcción. Estos permisos incluyen el permiso de edificación, el permiso de demolición (si aplica) y el permiso de recepción final.
2. Cumplir con las normativas técnicas: La construcción debe cumplir con las normativas técnicas establecidas en el Código de Urbanismo y Construcción, que incluyen aspectos como la resistencia estructural, la seguridad contra incendios, la accesibilidad universal, entre otros.
3. Contratar a profesionales habilitados: Para llevar a cabo la construcción, es necesario contar con la participación de profesionales habilitados, como arquitectos, ingenieros civiles y constructores civiles, quienes deben estar inscritos en el Colegio de Arquitectos o en el Colegio de Ingenieros de Chile.
4. Realizar estudios y trámites adicionales: Dependiendo del tipo de construcción y su ubicación, pueden ser necesarios estudios adicionales, como estudios de impacto ambiental, estudios de suelos, estudios de tráfico, entre otros. Además, es posible que se requiera realizar trámites ante otras entidades, como la Dirección General de Aguas (DGA) o la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
5. Cumplir con las normativas de seguridad laboral: Durante la construcción, es necesario cumplir con las normativas de seguridad laboral establecidas en la Ley N° 16.744 sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, y en el Reglamento de Seguridad para la Construcción.
Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo de la comuna y del tipo de construcción que se vaya a realizar. Por lo tanto, es recomendable consultar con un profesional del área y con la DOM correspondiente para obtener información actualizada y precisa sobre los requisitos específicos para cada caso.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los elementos clave de un plan urbano? ¿Que beneficios se obtienen al regularizar un titulo? ¿Cuales son los diferentes tipos de desarrollo inmobiliario? ¿Cómo afecta la ubicación a la valoración de una propiedad? ¿Que son los impuestos a la propiedad? ¿Cómo puedo hacer el cambio de uso de suelo de mi terreno? ¿Cual es el proceso de compra de una propiedad de lujo en Chile? ¿Es obligatorio regularizar un titulo para ejercer una profesion? ¿Que instituciones son responsables de regularizar titulos en Chile? ¿Puede un propietario impugnar el monto del impuesto a la propiedad? ¿Que beneficios tiene regularizar un titulo en Chile? ¿Cual es la ubicacion de la propiedad rural? ¿Cómo puedo obtener los planos de mi propiedad? ¿Cual es la influencia de la economia en el mercado inmobiliario? ¿Como se utilizan las redes sociales en el marketing inmobiliario en Chile? ¿Cuáles son los factores clave que influyen en la tasación de bienes raíces y propiedades en Chile? ¿Cuales son las consecuencias de no gestionar adecuadamente los aspectos ambientales en Chile? ¿Cual es el impacto de la zonificacion en el desarrollo economico de una ciudad? ¿Que leyes y normativas existen para regular la publicidad y promocion de proyectos inmobiliarios en Chile? ¿Quien esta obligado a pagar el impuesto a la propiedad?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.