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¿Que informacion se puede obtener de un titulo regularizado?
Un título regularizado en Chile es aquel que ha sido inscrito en el Conservador de Bienes Raíces y que cumple con todos los requisitos legales para ser considerado válido. Al obtener un título regularizado, se puede obtener la siguiente información:
1. Identificación del inmueble: El título regularizado proporciona información detallada sobre la ubicación del inmueble, incluyendo la dirección exacta, la comuna y la región en la que se encuentra.
2. Descripción del inmueble: El título regularizado también incluye una descripción detallada de las características físicas del inmueble, como el tamaño del terreno, la superficie construida, la distribución de las dependencias, entre otros detalles relevantes.
3. Propietario actual: El título regularizado indica quién es el propietario actual del inmueble, incluyendo su nombre completo, su RUT (Rol ?nico Tributario) y su estado civil.
4. Historial de propietarios: Además del propietario actual, el título regularizado también puede proporcionar información sobre los propietarios anteriores del inmueble, incluyendo las fechas en que se realizaron las transferencias de propiedad.
5. Gravámenes y limitaciones: El título regularizado también revela si existen gravámenes o limitaciones sobre el inmueble, como hipotecas, embargos, servidumbres u otros derechos que puedan afectar la propiedad.
6. Certificado de dominio vigente: El título regularizado incluye un certificado de dominio vigente, que es emitido por el Conservador de Bienes Raíces y que confirma que el propietario registrado en el título es el legítimo dueño del inmueble.
7. Certificado de gravámenes y prohibiciones: Asimismo, el título regularizado también puede incluir un certificado de gravámenes y prohibiciones, que detalla cualquier gravamen o limitación que afecte la propiedad.
En resumen, un título regularizado en Chile proporciona información completa y actualizada sobre la propiedad, incluyendo la identificación y descripción del inmueble, el propietario actual, el historial de propietarios, los gravámenes y limitaciones, así como los certificados de dominio vigente y de gravámenes y prohibiciones.
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