Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que es un prestamo de construccion y como funciona en el financiamiento inmobiliario?
Un préstamo de construcción es un tipo de financiamiento inmobiliario que se utiliza para financiar la construcción de una vivienda o proyecto inmobiliario.En Chile, este tipo de préstamo es ofrecido por los bancos y otras instituciones financieras. El proceso de obtención de un préstamo de construcción generalmente implica los siguientes pasos:
1. Solicitud: El solicitante debe presentar una solicitud al banco o institución financiera, proporcionando información sobre el proyecto de construcción, como el presupuesto estimado, los planos y los permisos correspondientes.
2. Evaluación de riesgos: El banco evaluará la viabilidad del proyecto y el riesgo asociado. Esto incluye evaluar la capacidad de pago del solicitante, la calidad del proyecto y la ubicación del terreno.
3. Tasación del terreno: El banco realizará una tasación del terreno donde se construirá la vivienda para determinar su valor y establecer el monto máximo del préstamo.
4. Desembolso del préstamo: Una vez aprobada la solicitud, el banco desembolsará el préstamo en etapas o tramos, de acuerdo con el avance de la construcción. Esto se realiza a través de inspecciones periódicas para verificar el progreso de la obra.
5. Pago de intereses: Durante la etapa de construcción, el solicitante generalmente solo paga los intereses del préstamo. Una vez finalizada la construcción, se inicia el pago del capital y los intereses.
Es importante destacar que el préstamo de construcción generalmente tiene un plazo limitado, que puede variar entre 12 y 36 meses, dependiendo de la institución financiera. Además, es común que se requiera una garantía hipotecaria sobre el terreno o la propiedad en construcción.
En resumen, un préstamo de construcción es una forma de financiamiento inmobiliario que permite financiar la construcción de una vivienda o proyecto inmobiliario en Chile.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Quiero construir una piscina de obra, cemento y ladrillos, tengo que pagar contribuciones por ella? ¿Que normativas regulan la actividad de los agentes inmobiliarios? ¿Que es la zonificacion de densidad? ¿Que es el impuesto a la propiedad? ¿Cuales son las estrategias de marketing mas efectivas para vender propiedades en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los factores que influyen en los precios de alquiler en Chile? ¿Que tipo de capacitacion se recomienda para los trabajadores que utilizaran los espacios adaptados para el trabajo remoto en Chile? ¿Los impuestos a la propiedad varian segun la ubicacion geografica? ¿Que beneficios tiene regularizar un titulo? ¿Que validez tiene un titulo regularizado? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas comunes en la industria en Chile? ¿Puedo ejercer mi profesion sin regularizar mi titulo? ¿Cuanto tiempo suele tomar realizar una tasacion de propiedades? ¿Cual es la tendencia de los precios de las propiedades en los ultimos anos en Chile? ¿Cuales son las limitaciones de la zonificacion en Chile? ¿Cómo se tasan propiedades que aún están en desarrollo o construcción? ¿Cual es la normativa en cuanto a la propiedad horizontal y los condominios? ¿Cuales son los costos asociados al financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son los derechos y obligaciones de un arrendador y arrendatario segun la legislacion inmobiliaria? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en el transporte en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.