Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que es la zonificacion de uso especial?
La zonificación de uso especial es un instrumento de planificación urbana que establece las áreas específicas de un territorio destinadas a usos particulares, diferentes a los usos residenciales o comerciales habituales. Estas áreas pueden ser designadas para actividades industriales, comerciales, educativas, recreativas, de salud, entre otras.La zonificación de uso especial busca regular y controlar el desarrollo urbano, evitando la mezcla inadecuada de actividades y promoviendo la convivencia armónica entre los diferentes usos del suelo. Además, busca proteger el bienestar y la calidad de vida de los habitantes, evitando la contaminación, el ruido, la congestión vehicular y otros impactos negativos que podrían generarse por la coexistencia de actividades incompatibles.
En Chile, la zonificación de uso especial está regulada por la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la cual establece los criterios y procedimientos para la planificación y regulación del uso del suelo en el país. Los municipios son los encargados de elaborar y actualizar los planes reguladores comunales, en los cuales se establecen las zonas de uso especial y se definen las normas y requisitos específicos para cada una de ellas.
Algunos ejemplos de zonas de uso especial en Chile pueden ser las áreas industriales, los parques y áreas verdes, los centros educativos, los hospitales y centros de salud, los centros comerciales, entre otros. Estas zonas suelen tener regulaciones específicas en cuanto a densidad de construcción, altura de edificación, acceso vehicular, entre otros aspectos, con el fin de garantizar un desarrollo urbano ordenado y sustentable.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que es un puntaje de credito y por que es importante en el financiamiento inmobiliario? ¿Cómo se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación? ¿Cuales son las principales oportunidades o beneficios potenciales de este tema en Chile? ¿Cuales son los factores que influyen en el precio de las propiedades en Chile? ¿Cual es el potencial de rentabilidad de una propiedad rural en Chile? ¿Como se puede solicitar un plan de pago para el impuesto a la propiedad? ¿Cuáles son las responsabilidades legales del vendedor en una transacción de bienes raíces? ¿Que tipo de propiedades estan sujetas al impuesto a la propiedad en Chile? ¿Cuales son las regulaciones ambientales que se deben cumplir en una propiedad rural? ¿Cuales son las estrategias de marketing mas efectivas para promocionar propiedades vacacionales en Chile? ¿Cuales son las principales ciudades en Chile donde se concentra el desarrollo inmobiliario? ¿Cual es el rol de la participacion ciudadana en el urbanismo en Chile? ¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es superior al precio de venta? ¿Cual es la rentabilidad de invertir en propiedades en Chile? ¿Cual es la diferencia entre una propiedad rural y una propiedad urbana? ¿Que sucede si el propietario no esta de acuerdo con el valor tasado de su propiedad? ¿Qué criterios se utilizan para evaluar la idoneidad de una ubicación en la tasación de una propiedad en Chile? ¿Cuales son los requisitos para regularizar un titulo? ¿Cual es el objetivo de la tasacion de propiedades? ¿Que sucede si el arrendatario desea terminar el contrato antes de tiempo?