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¿Que es la zonificacion de altura?
La zonificación de altura es un proceso de planificación urbana que establece límites y regulaciones para la altura de los edificios en una determinada área o zona de una ciudad. Estas regulaciones pueden incluir restricciones en la altura máxima permitida, así como también la posibilidad de establecer alturas mínimas para garantizar una adecuada densidad y uso del suelo.
En Chile, la zonificación de altura es una herramienta utilizada por los municipios para regular el crecimiento vertical de las construcciones en diferentes áreas de la ciudad. Esta zonificación puede variar según la comuna y se establece a través de los Planes Reguladores Comunales, que son instrumentos de planificación territorial que definen las normas y regulaciones para el desarrollo urbano.
La zonificación de altura tiene como objetivo principal controlar el crecimiento de los edificios y garantizar una adecuada integración y armonía con el entorno urbano. Esto se logra estableciendo límites de altura que se ajusten a las características y necesidades de cada zona, considerando aspectos como la densidad poblacional, la infraestructura existente, la protección de áreas patrimoniales y la preservación de vistas panorámicas.
En resumen, la zonificación de altura en Chile es un mecanismo de planificación urbana que busca regular y controlar el crecimiento vertical de las construcciones en diferentes áreas de la ciudad, con el fin de garantizar una adecuada integración y armonía con el entorno urbano.
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