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¿Cuales han sido las principales dificultades para comprar o vender propiedades durante la pandemia?
Durante la pandemia, en Chile se han presentado diversas dificultades para comprar o vender propiedades. Algunas de las principales son:1. Restricciones de movilidad: Las medidas de confinamiento y restricciones de movilidad han dificultado la realización de visitas a las propiedades, tanto para los potenciales compradores como para los vendedores. Esto ha limitado la posibilidad de conocer y mostrar las propiedades de manera presencial.
2. Incertidumbre económica: La crisis económica generada por la pandemia ha generado incertidumbre en los potenciales compradores, lo que ha llevado a una disminución en la demanda de propiedades. Muchas personas han optado por postergar la compra o venta de propiedades debido a la inestabilidad económica.
3. Dificultades en la obtención de financiamiento: La pandemia ha afectado la capacidad de las personas para acceder a créditos hipotecarios o préstamos bancarios, lo que ha dificultado la compra de propiedades. Muchos bancos han endurecido sus requisitos y han reducido la disponibilidad de financiamiento, lo que ha limitado las opciones para los compradores.
4. Cambios en los precios: La pandemia ha generado cambios en los precios de las propiedades, lo que ha generado incertidumbre en los compradores y vendedores. Algunas propiedades han experimentado una disminución en su valor, mientras que otras han mantenido o incluso aumentado su precio. Esto ha dificultado la negociación y la toma de decisiones.
5. Trámites y procesos más lentos: La pandemia ha ralentizado los trámites y procesos relacionados con la compra y venta de propiedades. La atención en las notarías, registros de propiedad y otros organismos involucrados en estas transacciones ha sido más lenta debido a las medidas de distanciamiento social y la reducción de personal. Esto ha generado demoras y dificultades en la concreción de las operaciones.
En resumen, las principales dificultades para comprar o vender propiedades durante la pandemia en Chile han sido las restricciones de movilidad, la incertidumbre económica, las dificultades en la obtención de financiamiento, los cambios en los precios y los trámites más lentos.
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