Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cómo se regula legalmente la representación de extranjeros en transacciones inmobiliarias?
En Chile, la representación de extranjeros en transacciones inmobiliarias está regulada por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. Según esta ley, los extranjeros pueden adquirir propiedades en Chile en las mismas condiciones que los ciudadanos chilenos, sin restricciones especiales.
En cuanto a la representación legal, los extranjeros pueden ser representados por un apoderado chileno o por un abogado, quien actuará en su nombre en todas las etapas del proceso de compra o venta de una propiedad. El apoderado o abogado debe contar con un poder notarial otorgado por el extranjero, el cual debe ser inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
Es importante destacar que, en algunos casos, los extranjeros pueden estar sujetos a restricciones específicas en relación con la adquisición de propiedades en zonas fronterizas o en áreas consideradas de interés nacional. Estas restricciones están establecidas en la Ley N° 17.288 sobre Monumentos Nacionales y la Ley N° 20.423 sobre Zonas de Interés Turístico.
En resumen, la representación de extranjeros en transacciones inmobiliarias en Chile está regulada por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. Los extranjeros pueden ser representados por un apoderado chileno o un abogado, y deben cumplir con las restricciones específicas establecidas en relación con la adquisición de propiedades en zonas fronterizas o de interés nacional.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las principales caracteristicas de las propiedades de lujo en Chile? ¿Cual es la ubicacion de la propiedad rural? ¿Como se determina el valor de una propiedad para efectos del impuesto a la propiedad? ¿Existen exenciones o descuentos disponibles para los impuestos a la propiedad? ¿Cual es la normativa que regula la compraventa de inmuebles? ¿Que factores se toman en cuenta al realizar una tasacion de propiedades en Chile? ¿Cuales son los criterios para la zonificacion de uso especial? ¿Cual es el proceso de financiamiento en el desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son los riesgos asociados con la inversion en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son los beneficios y desafios de invertir en propiedades de alquiler en Chile? ¿Cual ha sido el impacto de la pandemia en la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Chile? ¿Cuales son los factores que pueden afectar el monto del impuesto a la propiedad? ¿Cuales son los tramites legales necesarios para vender una propiedad? ¿Cual es el papel de la participacion ciudadana en la planificacion urbana y zonificacion? ¿Cuales son las innovaciones en la construccion de puentes en Chile? ¿Cuales son las principales criticas al urbanismo en Chile? ¿Es posible refinanciar un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los beneficios fiscales para los inversores en propiedades vacacionales en Chile? ¿Cuales son las opciones de financiamiento disponibles para compradores de viviendas en Chile? ¿Que papel juega un tasador de propiedades en el proceso de tasacion?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.