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¿Que restricciones puede imponer la zonificacion en una propiedad industrial?
En Chile, la zonificación puede imponer diversas restricciones en una propiedad industrial. Algunas de las restricciones más comunes incluyen:1. Uso de suelo: La zonificación puede limitar el tipo de actividades que se pueden llevar a cabo en una propiedad industrial. Por ejemplo, puede prohibir ciertos tipos de industrias o establecer límites en cuanto a la producción o almacenamiento de ciertos materiales.
2. Altura y tamaño de los edificios: La zonificación puede establecer restricciones en cuanto a la altura y tamaño de los edificios industriales. Esto puede limitar la capacidad de expansión de una propiedad o imponer restricciones en la construcción de nuevas instalaciones.
3. Estacionamiento: La zonificación puede requerir un número mínimo de espacios de estacionamiento para una propiedad industrial. Esto puede limitar la capacidad de estacionamiento de una propiedad o requerir la construcción de estacionamientos adicionales.
4. Distancias mínimas: La zonificación puede establecer distancias mínimas entre propiedades industriales y áreas residenciales u otras zonas sensibles. Esto puede limitar la ubicación de una propiedad industrial en ciertas áreas o requerir medidas adicionales de mitigación de impacto.
5. Protección ambiental: La zonificación puede imponer restricciones en cuanto a la protección ambiental en una propiedad industrial. Esto puede incluir requisitos para el tratamiento de aguas residuales, la gestión de residuos o la implementación de medidas de control de contaminación.
Es importante tener en cuenta que las restricciones específicas pueden variar dependiendo de la comuna o región en la que se encuentre la propiedad industrial. Por lo tanto, es recomendable consultar las regulaciones locales y obtener los permisos correspondientes antes de realizar cualquier actividad en una propiedad industrial.
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