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¿Que normativas existen para regular la actividad de las empresas de administracion de propiedades en Chile?
En Chile, la actividad de las empresas de administración de propiedades está regulada principalmente por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley N° 19.537) y su reglamento, así como por la Ley General de Urbanismo y Construcciones (Ley N° 19.537).La Ley de Copropiedad Inmobiliaria establece las normas para la administración de los bienes comunes en los condominios y edificios en propiedad horizontal. Esta ley regula aspectos como la constitución de la comunidad de propietarios, la elección de un administrador, la convocatoria y realización de asambleas de copropietarios, la elaboración y aprobación de presupuestos, la recaudación de gastos comunes, entre otros.
Además, la Ley General de Urbanismo y Construcciones establece las normas para la construcción y uso de los inmuebles, incluyendo aspectos relacionados con la administración de propiedades. Esta ley regula aspectos como la obtención de permisos de construcción, la conservación y mantención de los inmuebles, la seguridad y prevención de riesgos, entre otros.
Adicionalmente, existen otras normativas que pueden ser aplicables a la actividad de las empresas de administración de propiedades, como la Ley del Consumidor (Ley N° 19.496), que establece los derechos y deberes de los consumidores y proveedores de servicios, y la Ley de Protección de Datos Personales (Ley N° 19.628), que regula el tratamiento de los datos personales de los propietarios y arrendatarios de las propiedades.
Es importante destacar que las empresas de administración de propiedades deben cumplir con todas las normativas vigentes y contar con los permisos y autorizaciones correspondientes para ejercer su actividad de manera legal y transparente.
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