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¿Que leyes regulan la actividad de los agentes inmobiliarios?
En Chile, la actividad de los agentes inmobiliarios está regulada principalmente por la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores (Ley del Consumidor) y por la Ley N° 18.795 sobre Arrendamiento de Predios Urbanos.
La Ley del Consumidor establece las normas generales de protección al consumidor y regula las relaciones entre los proveedores de bienes y servicios y los consumidores. En el caso de los agentes inmobiliarios, esta ley establece que deben entregar información clara y veraz sobre las características de los inmuebles, los precios, las condiciones de venta o arriendo, entre otros aspectos relevantes.
Por su parte, la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos regula específicamente los contratos de arriendo de inmuebles. Esta ley establece los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario, y también regula la intermediación de los agentes inmobiliarios en la celebración de estos contratos.
Además de estas leyes, existen otras normativas que también pueden ser relevantes para la actividad de los agentes inmobiliarios, como por ejemplo la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que regula la construcción y urbanización de los predios, y la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que regula la propiedad en condominios y la administración de los bienes comunes.
Es importante destacar que la actividad de los agentes inmobiliarios también puede estar sujeta a regulaciones específicas de los municipios o de los colegios profesionales a los que pertenezcan, como el Colegio de Corredores de Propiedades de Chile.
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