Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que es una tasacion de propiedades en construccion y que aspectos se toman en cuenta?
Una tasación de propiedades en construcción es un proceso mediante el cual se determina el valor de una propiedad que aún se encuentra en etapa de construcción. En Chile, este tipo de tasaciones se realizan con el fin de establecer el valor de mercado de la propiedad en construcción, ya sea para efectos de financiamiento, venta o cualquier otro propósito.Algunos de los aspectos que se toman en cuenta en una tasación de propiedades en construcción en Chile son:
1. Ubicación: La ubicación de la propiedad es un factor determinante en su valor. Se considera la zona en la que se encuentra, la cercanía a servicios y equipamientos, la accesibilidad, entre otros.
2. Características de la propiedad: Se analizan las características físicas de la propiedad, como el tamaño del terreno, la superficie construida, la distribución de los espacios, los materiales utilizados, entre otros.
3. Avance de la construcción: Se evalúa el estado de avance de la construcción, considerando si se encuentra en etapa de excavación, estructura, terminaciones, entre otros. Esto permite determinar el valor de acuerdo al grado de avance y los costos asociados a cada etapa.
4. Normativa y permisos: Se verifica si la construcción cumple con la normativa vigente y cuenta con los permisos correspondientes, lo cual puede afectar el valor de la propiedad.
5. Estudio de mercado: Se realiza un análisis del mercado inmobiliario para determinar el valor de la propiedad en relación a otras propiedades similares en la zona.
6. Costos de construcción: Se consideran los costos asociados a la construcción, como materiales, mano de obra, gastos generales, entre otros, para determinar el valor de la propiedad en construcción.
Estos son algunos de los aspectos que se toman en cuenta en una tasación de propiedades en construcción en Chile. Es importante destacar que cada tasación puede variar dependiendo de la empresa o profesional encargado de realizarla, así como de las características específicas de la propiedad en construcción.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es el objetivo de regularizar un titulo? ¿Que tipos de zonas se pueden establecer en la zonificacion en Chile? ¿Cuales son las recomendaciones para aquellos que deseen invertir en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Que sucede si no se pagan los impuestos a la propiedad? ¿Cual es el impacto de la pandemia en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Que papel juega la tecnologia en el diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Que es el informe de tasacion y que informacion contiene? ¿Cómo se determina el valor de la tierra en este contexto? ¿Si un adulto mayor tiene varios inmuebles, tiene derecho a una rebaja tributaria? ¿Cuales son las principales tendencias en el desarrollo inmobiliario en la actualidad? ¿Cómo impactan las tendencias del mercado inmobiliario en el proceso de tasación? ¿Cuales son los principales beneficios de adaptar espacios para el trabajo remoto? ¿Que es el urbanismo y cual es su objetivo principal? ¿Como se determina el valor de una propiedad para efectos del impuesto a la propiedad? ¿Cual es la importancia de la gestion de riesgos en el desarrollo inmobiliario? ¿Cual es el rol de un tasador de propiedades en el proceso de tasacion? ¿Se utilizan drones para la inspeccion de propiedades en Chile? ¿Cual es el objetivo de la tasacion de propiedades? ¿Cuales son los diferentes tipos de zonificacion? ¿Qué se necesita para pedir una copia de escritura?