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¿Es posible subarrendar la propiedad arrendada?
En Chile, el subarriendo de una propiedad arrendada es posible, pero está sujeto a ciertas condiciones y requisitos legales.
Según la Ley de Arrendamiento de Viviendas, el arrendatario puede subarrendar total o parcialmente la propiedad arrendada, siempre y cuando obtenga el consentimiento previo y por escrito del arrendador. El subarriendo debe ser por un plazo igual o inferior al del contrato de arrendamiento original.
El arrendador tiene la facultad de negar el subarriendo si considera que el subarrendatario no cumple con los requisitos de solvencia económica o si no se le ha solicitado su consentimiento por escrito.
Además, el arrendatario original sigue siendo responsable ante el arrendador por el cumplimiento de todas las obligaciones del contrato de arrendamiento, incluso si subarrienda la propiedad. Esto significa que si el subarrendatario no paga el arriendo o causa daños a la propiedad, el arrendatario original es quien debe responder ante el arrendador.
En resumen, en Chile es posible subarrendar una propiedad arrendada, siempre y cuando se obtenga el consentimiento por escrito del arrendador y se cumplan todas las obligaciones y responsabilidades establecidas en el contrato de arrendamiento original.
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