Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los plazos y procedimientos legales para la entrega de una propiedad arrendada en Chile?
En Chile, los plazos y procedimientos legales para la entrega de una propiedad arrendada están regulados por la Ley de Arrendamiento de Viviendas (Ley N° 18.101) y el Código Civil.El plazo mínimo de arriendo es de 6 meses, y una vez que finaliza este período, el arrendatario puede solicitar la renovación del contrato por un plazo igual o inferior. Si el arrendador no está de acuerdo con la renovación, debe notificarlo al menos 30 días antes de la fecha de término del contrato.
En caso de que el arrendatario decida no renovar el contrato o no haya acuerdo entre las partes, se debe proceder a la entrega de la propiedad arrendada. El arrendatario debe notificar al arrendador su intención de no renovar el contrato con al menos 30 días de anticipación.
El procedimiento de entrega de la propiedad arrendada implica que el arrendatario debe desocuparla y entregarla en las mismas condiciones en las que la recibió, salvo el desgaste normal por el uso. Además, debe entregar las llaves al arrendador.
En caso de que el arrendatario no cumpla con la entrega de la propiedad en los plazos establecidos, el arrendador puede solicitar la restitución de la propiedad a través de un juicio de desahucio por falta de pago o término de contrato. Este proceso puede tomar varios meses, dependiendo de la carga de trabajo de los tribunales.
Es importante destacar que, durante el proceso de entrega de la propiedad arrendada, ambas partes deben respetar los plazos y procedimientos establecidos en el contrato de arrendamiento y la legislación vigente. En caso de desacuerdo o incumplimiento, se recomienda buscar asesoría legal para proteger los derechos de ambas partes.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los factores que influyen en el precio de las propiedades en Chile? ¿Cuales son las normas de construccion y urbanismo que deben cumplirse en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile? ¿Cuales son las regulaciones o requisitos legales que se deben tener en cuenta al invertir en propiedades comerciales en auge en Chile? ¿Como se determina el valor de la propiedad para fines de impuestos? ¿Que tipo de propiedades estan sujetas al impuesto a la propiedad en Chile? ¿Que beneficios tiene regularizar un titulo de propiedad? ¿Cuales son las principales tendencias en el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿La propiedad rural cuenta con algun tipo de permiso o licencia para actividades agricolas o ganaderas? ¿Cuales son los principales recursos o fuentes de informacion confiables sobre este tema? ¿Cuales son las principales estrategias de marketing utilizadas en el sector inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las diferentes formas de financiamiento disponibles para la compra de una propiedad en el mercado inmobiliario? ¿Cuál es el marco legal para la protección del medio ambiente en proyectos inmobiliarios? ¿Cual es la importancia de la tasacion de propiedades en la compra o venta de una propiedad? ¿Están disponibles públicamente estos registros? ¿Cual es la diferencia entre una tasacion de propiedades para fines fiscales y una tasacion regular? ¿Que es la plusvalia y como afecta a la tasacion de una propiedad? ¿Cuales son los principales pasos en el proceso de desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Como varian los impuestos a la propiedad en diferentes ciudades o estados? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la gestion de la biodiversidad en Chile? ¿Que leyes protegen a los compradores de viviendas en caso de defectos de construccion?