Consulta la superficie, año, material, calidad y destino

¿Cuáles son los métodos principales para tasar terrenos baldíos?

En Chile, los métodos principales para tasar terrenos baldíos son: 1. Método comparativo de mercado: Este método consiste en comparar el terreno baldío con otros terrenos similares que hayan sido vendidos recientemente en la misma zona. Se toman en cuenta características como ubicación, tamaño, forma, topografía y accesibilidad. A partir de estas comparaciones se establece un valor de mercado para el terreno. 2. Método del costo: Este método se basa en determinar el valor del terreno en función de los costos de adquisición del mismo y los costos de desarrollo o construcción que se requerirían para aprovecharlo al máximo. Se consideran aspectos como la infraestructura existente, los servicios disponibles y los permisos necesarios para desarrollar el terreno. 3. Método del ingreso: Este método se utiliza principalmente cuando se espera obtener ingresos a través de la explotación del terreno baldío, por ejemplo, a través de la construcción de edificios o la instalación de proyectos industriales. Se estima el valor del terreno en función de los ingresos futuros que se espera generar a partir de su desarrollo. Es importante destacar que estos métodos pueden variar dependiendo de la ubicación y características específicas del terreno baldío, así como de las regulaciones y normativas vigentes en cada comuna o región de Chile. Por lo tanto, es recomendable consultar a un tasador profesional o a una entidad especializada en tasaciones para obtener una valoración precisa del terreno.

Últimas 20 preguntas consultadas:

¿Que tipo de propiedades estan sujetas a impuestos a la propiedad? ¿Puedo construir más de una casa en una parcela de agrado, agrícola o rural? ¿La propiedad tiene acceso a carreteras principales o esta aislada? ¿Cuales son las tendencias actuales en el mercado de propiedades rurales en Chile? ¿Cuales son las ventajas de la zonificacion mixta? ¿Que derechos tiene el arrendatario en caso de que el arrendador decida vender la propiedad? ¿Cuales son los principales pasos en el proceso de desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Como se calcula el impuesto a la propiedad? ¿Cuales son los principales mitos o malentendidos sobre este tema? ¿Que papel juega la tecnologia en el diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Cuales son las zonas mas atractivas para desarrollar propiedades vacacionales en Chile? ¿Como se puede promover la sostenibilidad a traves de la zonificacion? ¿Como se determina el valor de una propiedad para fines de impuestos a la propiedad? ¿Cuales son las principales criticas al urbanismo en Chile? ¿Cuales son las zonas mas demandadas para la compra de viviendas en Chile? ¿Cuales son las tendencias en cuanto a arriendo de viviendas en Chile? ¿Se utilizan sistemas de domotica en las propiedades en Chile? ¿Que tipos de prestamos inmobiliarios existen? ¿Que factores se toman en cuenta al realizar una tasacion de propiedades en Chile? ¿Cual es la politica de cancelacion de contrato de arriendo?