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¿Cuales son las regulaciones y leyes que rigen el mercado inmobiliario?
En Chile, el mercado inmobiliario está regulado por diversas leyes y regulaciones. Algunas de las principales son:1. Ley General de Urbanismo y Construcciones: Esta ley establece las normas y reglamentos para la planificación, desarrollo y construcción de proyectos inmobiliarios. Regula aspectos como la zonificación, densidad, altura de los edificios, entre otros.
2. Ley de Copropiedad Inmobiliaria: Esta ley regula la propiedad horizontal y establece las normas para la constitución y administración de condominios y edificios en copropiedad. Establece los derechos y obligaciones de los propietarios, así como las reglas para la administración y mantención de los espacios comunes.
3. Ley de Arrendamiento de Viviendas: Esta ley regula los contratos de arrendamiento de viviendas y establece los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario. Establece las condiciones para la fijación de arriendos, plazos de arrendamiento, garantías, entre otros aspectos.
4. Ley de Protección al Consumidor: Esta ley establece los derechos y deberes de los consumidores en transacciones inmobiliarias, como la compra de viviendas o arriendo de propiedades. Regula aspectos como la publicidad engañosa, garantías, información clara y veraz, entre otros.
5. Ley de Impuesto a la Renta: Esta ley establece las normas para el pago de impuestos por parte de los propietarios de bienes raíces. Regula aspectos como la determinación de la renta imponible, tasas de impuesto, deducciones permitidas, entre otros.
Estas son solo algunas de las principales leyes y regulaciones que rigen el mercado inmobiliario en Chile. Es importante tener en cuenta que estas leyes pueden estar sujetas a modificaciones y actualizaciones, por lo que es recomendable consultar la legislación vigente al momento de realizar transacciones inmobiliarias.
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