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¿Cómo se regulan legalmente las comunidades y cooperativas de vivienda?
En Chile, las comunidades y cooperativas de vivienda están reguladas legalmente por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. Esta ley establece las normas y procedimientos para la constitución, organización y funcionamiento de las comunidades y cooperativas de vivienda.
Según esta ley, las comunidades y cooperativas de vivienda deben constituirse como personas jurídicas y deben contar con un reglamento interno que establezca las normas de convivencia y administración de la comunidad. Además, deben elegir una directiva que se encargue de la administración y representación de la comunidad.
La ley establece también que las comunidades y cooperativas de vivienda deben llevar una contabilidad y rendir cuentas de su gestión a sus miembros. Además, establece los procedimientos para la toma de decisiones y la resolución de conflictos dentro de la comunidad.
En cuanto a la propiedad de las viviendas, la ley establece que cada miembro de la comunidad o cooperativa tiene derecho a la propiedad exclusiva de su vivienda, así como a la copropiedad de los bienes comunes, como los espacios comunes y las instalaciones.
En resumen, las comunidades y cooperativas de vivienda en Chile están reguladas por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, la cual establece las normas y procedimientos para su constitución, organización y funcionamiento, así como para la administración y propiedad de las viviendas y bienes comunes.
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