¿Cómo se aborda la tasación de propiedades en situaciones de divorcio o herencia?

En Chile, la tasación de propiedades en situaciones de divorcio o herencia se aborda de manera similar a otras situaciones de tasación de propiedades. En estos casos, es común que se contrate a un tasador profesional independiente para determinar el valor de la propiedad en cuestión.

El tasador evaluará diversos factores para determinar el valor de la propiedad, como la ubicación, el tamaño, las características físicas y las condiciones del mercado inmobiliario en ese momento. También puede considerar otros elementos, como la infraestructura cercana, la accesibilidad y la demanda en la zona.

En el caso de un divorcio, la tasación de la propiedad puede ser especialmente relevante si los cónyuges no están de acuerdo sobre su valor. En este caso, cada parte puede contratar a su propio tasador y luego comparar los resultados para llegar a un acuerdo o, en caso de desacuerdo, recurrir a un perito tasador designado por el tribunal.

En el caso de una herencia, la tasación de la propiedad puede ser necesaria para determinar el valor de los bienes que se distribuirán entre los herederos. En este caso, el tasador puede ser designado por el administrador de la herencia o por el tribunal, dependiendo de las circunstancias.

Es importante destacar que la tasación de propiedades en situaciones de divorcio o herencia debe ser realizada por un tasador profesional y certificado, para garantizar la objetividad y precisión en la determinación del valor de la propiedad.