Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cómo colaboran los tasadores con entidades financieras durante el proceso de tasación para préstamos hipotecarios?
Los tasadores colaboran con las entidades financieras durante el proceso de tasación para préstamos hipotecarios de la siguiente manera:1. Solicitud de tasación: La entidad financiera solicita una tasación a un tasador certificado para determinar el valor de la propiedad que se utilizará como garantía del préstamo hipotecario.
2. Evaluación de la propiedad: El tasador realiza una inspección detallada de la propiedad, considerando factores como ubicación, tamaño, estado de conservación, características especiales, entre otros. También puede investigar el mercado inmobiliario local para obtener información relevante.
3. Determinación del valor: El tasador utiliza métodos y técnicas de valoración para determinar el valor de la propiedad. Esto puede incluir el análisis de ventas comparables, el enfoque de ingresos o el enfoque de costos, dependiendo de la naturaleza de la propiedad y del mercado.
4. Elaboración del informe de tasación: Una vez completada la evaluación, el tasador elabora un informe detallado que incluye la descripción de la propiedad, los métodos utilizados para determinar el valor y las conclusiones. Este informe es entregado a la entidad financiera.
5. Evaluación de riesgo: La entidad financiera utiliza el informe de tasación para evaluar el riesgo asociado al préstamo hipotecario. El valor determinado por el tasador influye en la cantidad máxima que la entidad financiera está dispuesta a prestar y en las condiciones del préstamo.
6. Negociación y aprobación del préstamo: Con base en el informe de tasación, la entidad financiera negocia con el solicitante del préstamo los términos y condiciones del préstamo hipotecario. Una vez acordados, el préstamo es aprobado y se procede a la formalización del contrato.
En resumen, los tasadores colaboran con las entidades financieras proporcionando información objetiva y confiable sobre el valor de la propiedad que se utilizará como garantía en un préstamo hipotecario. Esto ayuda a la entidad financiera a evaluar el riesgo asociado al préstamo y tomar decisiones informadas sobre la aprobación y condiciones del préstamo.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las zonas mas atractivas para desarrollar propiedades vacacionales en Chile? ¿Cual es la definicion de mercado inmobiliario? ¿Cuales son las limitaciones de la zonificacion en Chile? ¿Se utilizan plataformas de realidad virtual en el sector inmobiliario en Chile? ¿Que estrategias se pueden implementar para mantener la productividad en un espacio de trabajo remoto? ¿Cual es el papel de los planificadores urbanos en la zonificacion? ¿Cómo se determina el valor de la tierra en este contexto? ¿Qué impacto tiene el desarrollo planificado en el valor de tasación? ¿Cual es la normativa en cuanto a la expropiacion de terrenos para proyectos inmobiliarios? ¿Se requiere de un seguro de arriendo? ¿Que sucede si la propiedad arrendada sufre danos durante el contrato? ¿Que normativas regulan la construccion de inmuebles en tu pais? ¿Que es el desarrollo inmobiliario? ¿Puedo regularizar un titulo si estudie en una institucion no acreditada? ¿Cómo sacar el título de dominio vigente? ¿En que regiones de Chile se encuentran las propiedades de lujo mas exclusivas? ¿Que sucede si no estoy de acuerdo con el valor de tasacion de mi propiedad en Chile? ¿Cuales son las principales ventajas de invertir en el desarrollo de propiedades vacacionales en Chile? ¿Que aspectos legales se deben tener en cuenta al comprar una propiedad? ¿Cuales son los requisitos legales para la subdivision de terrenos en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.