Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que se necesita para hacer un deslinde de propiedad?
Para hacer un deslinde de propiedad en Chile, se necesitan los siguientes documentos y trámites:1. Certificado de dominio vigente: Este documento se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra la propiedad. El certificado de dominio vigente muestra quién es el propietario actual y si existen gravámenes o hipotecas sobre la propiedad.
2. Plano de mensura: Se debe contratar a un agrimensor o topógrafo para que realice un plano de mensura de la propiedad. Este plano debe ser aprobado por la Dirección de Obras Municipales correspondiente.
3. Solicitud de deslinde: Se debe presentar una solicitud de deslinde ante el Conservador de Bienes Raíces, adjuntando el certificado de dominio vigente y el plano de mensura aprobado.
4. Notificación a los colindantes: Una vez presentada la solicitud de deslinde, se debe notificar a los colindantes de la propiedad, es decir, a los dueños de los terrenos vecinos. Esta notificación se realiza a través de un receptor judicial, quien debe dejar constancia de la notificación.
5. Audiencia de deslinde: Luego de la notificación a los colindantes, se fija una fecha para la audiencia de deslinde. En esta audiencia, los colindantes pueden presentar sus objeciones o reclamaciones sobre los límites de la propiedad.
6. Resolución de deslinde: Una vez realizada la audiencia de deslinde, el Conservador de Bienes Raíces emite una resolución en la que se establecen los límites definitivos de la propiedad.
7. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Finalmente, se debe inscribir la resolución de deslinde en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, para que quede registrado oficialmente el nuevo límite de la propiedad.
Es importante destacar que este proceso puede variar dependiendo de la región y de la situación particular de cada propiedad. Se recomienda consultar con un abogado especializado en temas de propiedad y realizar los trámites con la asesoría adecuada.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que sucede si una propiedad tiene problemas de contaminacion o medioambientales? ¿Cual es la tasa de vacancia en el mercado de alquiler residencial en Chile? ¿Cual es la base imponible para los impuestos a la propiedad? ¿Cual es la diferencia entre un desarrollo inmobiliario residencial y uno comercial? ¿Cómo puedo hacer el cambio de uso de suelo de mi terreno? ¿Como varian los impuestos a la propiedad en diferentes ciudades o estados? ¿Cual es el impacto de la mineria en los aspectos ambientales de Chile? ¿Cuales son los beneficios de una buena planificacion urbana y zonificacion? ¿Cuales son los principales actores involucrados en el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los principales premios y reconocimientos que ha recibido el diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Que sucede si no se paga el impuesto a la propiedad? ¿Cómo afecta la ubicación a la valoración de una propiedad? ¿Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad en Chile? ¿Cuales son las regulaciones y permisos necesarios para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario? ¿Que requisitos legales se deben cumplir para la compra y venta de una propiedad? ¿La propiedad rural cuenta con algun tipo de sistema de seguridad? ¿Puedo construir varias casas en una parcela? ¿Qué propiedades no pagan Contribuciones en Chile? ¿Cómo saber cuál es el rol de una propiedad? ¿Que sucede si el propietario no esta de acuerdo con el valor tasado de su propiedad?
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Convierte tu propiedad en una gran oportunidad
Si has estado pensando en vender tu propiedad, ahora es el momento ideal.
El mercado está en movimiento y podrías obtener una gran oferta.
No dejes que tu casa se quede esperando, dale la oportunidad de encontrar un nuevo dueño que la valore tanto como tú.