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¿Que es un prestamo de amortizacion y como afecta al financiamiento inmobiliario?
Un préstamo de amortización es un tipo de préstamo en el que se pagan cuotas periódicas que incluyen tanto el capital prestado como los intereses. A medida que se van pagando las cuotas, el saldo pendiente de capital va disminuyendo, lo que significa que cada vez se pagan menos intereses y más capital.En el financiamiento inmobiliario, un préstamo de amortización es comúnmente utilizado para la compra de una propiedad. Este tipo de préstamo permite a los compradores adquirir una propiedad pagando cuotas mensuales que incluyen una parte del capital prestado y los intereses generados.
El efecto de un préstamo de amortización en el financiamiento inmobiliario es que los pagos mensuales son más altos al principio, ya que se están pagando tanto los intereses como una parte del capital. A medida que avanza el tiempo, la proporción de capital en las cuotas aumenta y la cantidad de intereses disminuye, lo que hace que los pagos mensuales sean menores.
En resumen, un préstamo de amortización en el financiamiento inmobiliario permite a los compradores adquirir una propiedad pagando cuotas periódicas que incluyen tanto el capital prestado como los intereses, con la particularidad de que la proporción de capital e intereses en las cuotas varía a lo largo del tiempo.
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