Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que requisitos debe cumplir una hipoteca segun la legislacion inmobiliaria?
En Chile, la legislación inmobiliaria establece los siguientes requisitos para la constitución de una hipoteca: 1. Consentimiento de las partes: Tanto el deudor como el acreedor deben estar de acuerdo en constituir la hipoteca sobre el inmueble en cuestión. 2. Escritura pública: La hipoteca debe ser formalizada mediante una escritura pública otorgada ante notario, la cual debe contener todos los antecedentes necesarios para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. 3. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: La hipoteca debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble, para que tenga validez frente a terceros. Esta inscripción garantiza la publicidad y oponibilidad de la hipoteca. 4. Descripción precisa del inmueble: La escritura de hipoteca debe contener una descripción precisa del inmueble sobre el cual recae la hipoteca, incluyendo su ubicación, superficie, linderos y cualquier otro dato relevante. 5. Monto y plazo de la deuda: La escritura de hipoteca debe establecer el monto de la deuda garantizada y el plazo para su pago. Además, debe indicar las condiciones de pago, como la tasa de interés, el sistema de amortización y las fechas de vencimiento de las cuotas. 6. Cláusulas especiales: La escritura de hipoteca puede contener cláusulas especiales acordadas entre las partes, como por ejemplo, la posibilidad de ampliar el monto de la deuda o de modificar las condiciones de pago. 7. Certificado de gravámenes: Antes de constituir una hipoteca, es necesario obtener un certificado de gravámenes del inmueble, el cual indica si existen otras hipotecas o gravámenes sobre el mismo. Este certificado es necesario para determinar si el inmueble está libre de cargas o si existen otras hipotecas que deben ser canceladas antes de constituir la nueva. Es importante destacar que estos requisitos son generales y pueden variar dependiendo de cada caso particular y de la legislación vigente al momento de la constitución de la hipoteca. Por lo tanto, es recomendable consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario para obtener asesoría específica en cada situación.Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las tendencias en cuanto a arriendo de viviendas en Chile? ¿Cuales son los factores que pueden afectar el monto del impuesto a la propiedad? ¿Cual es el papel de los planificadores urbanos en la zonificacion? ¿Cual es la importancia de la zonificacion en el urbanismo? ¿Que requisitos se necesitan para obtener un financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son las opciones de financiamiento disponibles para invertir en bienes raices en Chile? ¿Cuales son las tendencias en cuanto a construccion de viviendas en Chile? ¿Como se puede solicitar una rebaja en el impuesto a la propiedad en Chile? ¿Que es el urbanismo? ¿Cuales son las principales ciudades con mayor demanda de viviendas en Chile? ¿Que leyes protegen a los propietarios en caso de ocupacion ilegal de una propiedad? ¿Que requisitos legales deben cumplirse para la subdivision de terrenos en Chile? ¿Que requisitos se deben cumplir para obtener un credito hipotecario en Chile? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el mercado inmobiliario? ¿Se puede regularizar un titulo que ha sido obtenido de forma ilegal? ¿Cuales son los tipos de impuestos a la propiedad que existen en Chile? ¿Cómo afecta la ubicación a la valoración de una propiedad? ¿Que papel juegan los agentes inmobiliarios en la compra y venta de propiedades? ¿Cual es la importancia de la ubicacion de una propiedad en su valoracion? ¿Que leyes regulan la responsabilidad civil en caso de danos causados por una propiedad?